徐州
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18万律师在线解答
正在偿还按揭的房产仍可申请抵押贷款，但需注意，不是所有银行都支持二次抵押。申请前，建议先咨询原贷款银行。若不行，可选择其他金融机构。按揭贷款即采用按揭方式进行的贷款。
他项权证通常可自行领取，但部分银行为保障权益，会要求由银行工作人员领取或与其共同领取。他项权证是房地产管理机关签发的权利证明文件，证明抵押权人的权利已备案注册。
面对贷款和信用卡债务，借款人可根据实际情况申请延长还款期限。此外，也可向亲友借款以减轻资金压力。若无法承担还款，银行有权拍卖抵押房产；信用卡债务满足条件可停息挂账，以缓解负担。
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北京浩天（成都）律师事务所
杨雅丽资深律师，擅于学以致用，专业的的分工做专业的事。为委托人提供解决直接问题的方案，还应未雨绸缪，提前规避不必要损失。以团队方式提供法律服务。团队优势：常规法律服务（如合同纠纷、债务追索、侵权索赔、婚姻继承、劳动纠纷），我们团队都能提供。另，对于公司法律顾问事务，我们团队均能提供服务：如公司对外往来商务合同审查，对外投诉、诉讼/仲裁处理，行政机关有关事务处理或报告，对外股权转让，债务追索；公司对内管理规则制度建立健全、员工劳务纠纷、法律基础知识培训、股权内部转让等都可以提供解决方案或提前做好风险控制。
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要达成与银行关于个人信用卡债务的停息分期协商，建议先了解所欠总额，包括逾期和利息。接到银行回复后，主动联系还款部门，说明经济困境等原因。按银行要求提交停息分期申请及相关证明材料。等待审核通过后，记录关键还款信息。最后，确保通过多种形式与银行签订停息挂账协议，明确双方权责。
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判断刷取他人信用卡行为是否违法，需看是否有明确授权及是否涉及恶意欠款。若获授权，属民事纠纷；若未经许可盗刷，尤其涉及大额恶意欠款，则涉嫌盗窃罪。盗窃罪指非法获取他人信用卡及密码，盗用资金，给持卡人造成经济损失的犯罪行为。
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若申请人有意撤销失信被执行人身份，可直接向裁定法院递交书面申请。一旦执行方已履行生效法律文书规定的义务，或法院完成执行工作，或当事人双方达成并执行完毕执行和解协议，该法院应在三个工作日内删除相关失信信息。这一流程简洁高效，为失信被执行人提供了明确的恢复信用的途径。
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贷款逾期对个人信用报告的影响期限因贷款机构和逾期时长而异。逾期1-3天可能记入信用报告，但多数银行有1-3天还款宽限期，期间还款不影响信用。逾期30-60天，银行可能上报信用系统，记录保留五年。
