广东鹏瑞律师事务所
梁广宇律师,广州番禺人,广州市律师协会会员,现为广东鹏瑞律师事务所专职律师,执业前在劳动部门工作多年,积累了丰富的劳动纠纷实践经验,执业后又成功办理了几百起案件,涉及各个法律领域,积累了丰富的实践经验。诚信、耐心是态度,专业、高效是水平,梁律师一直本着诚信、耐心的态度,以专业、高效的水平完成当事人所托。梁律师从来都把当事人的事情当成自己的事情来办,执业以来获得良好的口碑。专业办理各类民事、经济、刑事案件,劳动争议、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、遗产继承、房屋买卖、房产纠纷、工伤索赔、合伙纠纷、人身损害、追讨欠款、货款、工程款、债权债务、刑事辩护、会见犯罪嫌疑人、申请取保侯审、刑事附带民事诉讼、建设工程、医疗事故、商事仲裁等法律事务。
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合同中的不可抗力条款应明确:1)不可抗力事件的具体定义,以避免歧义和纠纷;2)不可抗力事件导致的法律效果,包括解除合同的条件和暂停履行的情形,以及双方均可因不可抗力事由解除责任的规定。
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续签合同流程如下:双方协商后,可重新订立合同或协商延续原合同,原合同仍具法律效力。若承租方继续使用房屋并支付租金,出租方无异议,则原合同有效。 查询租房合同编号,可拨打住房租赁管理服务中心电话,提供个人信息及租赁地址;或携带居住证、身份证及合同至房管局查询。
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若个人因公司违约提起诉讼,需提交可信的证据证明违约事实。无论哪方未履行合约责任,都应承担法律责任。针对违约行为,各国法律和国际规则有所不同,因此司法指令和程序也会有所差异。违约行为可分为预期违约和实际违约,实际违约又可细分为不履行义务、不完全履行和其他违约行为。不完全履行可能表现为延迟、质量瑕疵或错误履行等。
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购房者提交退房申请后,开发商一般应在15日内退还全部房款。符合条件并签署退房协议后,理论上半月内可完成退房手续。过程中应注意开发商办理效率,防止其故意拖延办理时间。