不动产权证房地产权证有何区别

首先，需要明确指出的是，《不动产证》的内外两页所记录的信息存在着显著的差异。具体而言，该《不动产证》的外部页面除了印制有“中华人民共和国不动产权证”的字样之外，还特别在右上角注明了诸如不动产登记抵押权、异地登记以及查封登记等各类登记类型；反观其内部页面，则详细地记载了与此相关的各项基本权利人信息、证件种类、证件号码、共有人情况、权利人类型、登记原因、使用期限以及取得价格等相关事项。
然而，相较之下，《房产证》的外部页面仅标明了“中华人民共和国房屋所有产权证”这一项内容，并未涉及其他任何信息。
至于其内部页面，则主要涵盖了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况以及土地状况等多项重要信息。
其次，值得注意的是，《不动产权证书》的使用期限并非指的是房屋所有权的期限，而是特指土地使用权及海域使用权的有效期限。

《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。