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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
1.一次性付款，95%房款需在一个月内预付，余下5%在交付时结清。手续简便，房价折让高，但需支付大量资金。 2.分期付款，随工程进展分期支付，有无息和低息两种形式。缓解资金压力，降低风险，但耗时耗力，无优惠政策。 3.银行按揭贷款，银行垫付购房款，购房者按月还本付息。包括个人住房公积金贷款、商业贷款等多种选择。
申请住房公积金装修贷款，需提交以下资料： 1.申请人及配偶身份证复印件； 2.财务状况证明； 3.缴存住房公积金证明； 4.购房合同或协议； 5.共同填写的借款申请审批表； 6.不低于总房价20%的房款收据； 7.质押权利清单及权属证明文件。
申请房产所有权证书需准备：房屋购销合同及附加协议、房产统一编号凭证、外业测绘调查表及分层分户平面图等原件。旧式测绘报告需附竣工验收单和市房地产登记申请书，新格式只需提交外业测绘调查表和分层分户平面图。还需提供完税凭证和身份证复印件。已婚者需婚姻证明和结婚证原件。无法到场者需提供个人印章，委托他人需双方私人印章。单身者提供身份证和户口簿或户籍证明复印件。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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在我国法律体系中，房屋预售合同和正式买卖合同具有同等法律效力。因此，持有预售合同的购房者可以正常办理过户手续并获得产权证。但需注意，若出卖方在签订预售合同时未取得《房屋预售许可证明》，则该合同无效。
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购买设有抵押的房产是可行的，抵押当事人有权转让该财产。但如果抵押权人担心权益受损，可以要求抵押方用转让价款先清偿债务或存放于专门机构。这样确保了抵押权人的利益得到保护。
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在房产证只写女方名字，但该房产视作夫妻共有的情况下，男方仍可用公积金贷款。以郑州为例，申请公积金贷款需满足以下条件：申请人及配偶需有有效身份证件，支付规定比例的首付款，且首付与贷款总额等于房产总价，房款须在贷款期间结清；借款人需连续正常缴存公积金至少六个月，且最近一次未缴不超过四个月；家庭收入稳定，信用良好，具备按时还贷能力；申请人及配偶不得有未偿清的公积金贷款或其他大额债务。
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根据我国法律，未取得产权证的房屋不得转让，因为卖家无法证明其物权权益，属于无权处置。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，未经登记并领取权属证书的房地产不得转让。此外，购买二手房时，必须完成过户手续并携带《房屋所有权证》和《国有土地证》才能确保拥有百分之百所有权。否则，房产管理局不会办理过户手续。
