出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为阳合同因不体现当事人的真实意思所以不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。但如果利用......
有效。《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,......
律师解答不合法的合同一般无效。根据2021年实施的《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无......
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在涉及小产权房屋争议时,尽管合同具有有效性,然而仍需确保其不违背法律法规之规定。例如,房产买卖合同须以书面形式签订,以充分反映双方真实意愿,同时要求当事人具备完整的民事行为能力等诸多要素。
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对于未生效的合约,因其尚未产生法律效力,理论上存在解除的可能。但若合约已生效,除非有法定情形,否则单方面解约需承担法律责任。在未生效阶段,双方应优先协商,单方解约为例外,旨在保障交易安全,避免滥用解约权。若等待生效会给一方带来重大损失,协商无果时,受损方可考虑采取其他救济措施,而非必然行使解除权。
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诺成性合同成立的法定条件包括:涉及两个或多个权利义务主体,并且所有签署者达成共识并表达明确意向。要使其生效,还需满足以下条件:当事人需具备相应的民事行为能力,表达真实意愿,合同内容合法,且不违反社会公共利益和道德风尚。满足这些条件后,合同即可正式生效,对各方产生法律约束力。
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根据我国法律,民事诉讼状的公章要求取决于起诉方。法人或其他组织需加盖公章,而自然人则只需签字或捺手印。具体情况建议咨询专业法律意见,以确保解决方案的准确性和法律约束力。