土地经营权流转应当遵循以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合......
技术合同履行地的确定方式是:有约定的按约定;没有约定或约定不明确,可以协议补充;协商不行的,按照法定。法律相关规定是,给付货币的,接受货币一方为履行地;交付不动产的,不动......
农村土地属于非货币性资产。我国土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。......
上海明伦律师事务所
孙侠律师.擅长处理各类诉讼.非讼业务.法学理论功底扎实.在处理各类纷杂的法律事务中.善于把握案件焦点.梳理案件所涉及的复杂法律关系.力求找寻案件最完善的解决方案.实现委托人利益的最大化.实践中对于他人没有把握.不看好的或者败诉的案件.通过细致.深入地搜集证据.形成有效的证据链.最终打赢官司.为当事人挽回损失.孙律师工作认真负责.有亲和力.有很好的沟通与协调能力.责任心强.办事效率高.由于孙律师扎实的法律功底.勤奋认真的工作态度.谦虚谨慎的为人处世.在当事人和社会有关方面赢得了很好的口碑.案件回头率极高.孙律师的办案宗旨是:全心全意为您服务.
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在农村地区进行土地征收时,必须遵循法律法规。政府应依法组织和实施,保护公共利益,遵循合理、必要、公正原则,经省级及以上政府批准,并公示相关信息。征收完成后,应给予农民合理公平的补偿,保障其合法权益。
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对于含斜坡的土地征收,相关部门常使用全站仪或扫描式激光雷达进行周界测绘,汇总数据形成平面图像,计算覆盖面积。条件允许时,也利用高精度无人机记录图像信息,通过数学模型计算面积。现代科技和先进设备提高了测量的准确性和可靠性。
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农村集体土地的交易权受限。所有权归村集体经济组织,个人仅享有使用权。一般情况下,土地不能自由买卖。但同一村落的村民间,在满足法规条件下,可转让购买集体土地上的房产。因此,集体土地的交易权虽有限制,但在一定条件下仍可实现。
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划拨土地使用权可作为投资者的出资资本。根据我国法规,投资方可选择货币或其他要素如财产物权、知识产权、土地使用权等出资。土地所有者或使用权持有者均可将土地使用权作为出资资产。