对于租客拖欠房租的,房东可以直接向租客索要房租;如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的,则房东可以与租客解除租赁合同,要求租客办理出租屋。如果租客拒绝办理的,则房东......
有三种情形不适用买卖不破租赁原则。根据通说观点第一是租赁物被国家没收、征收所发生的所有权变动。第二是先抵押后出租,抵押权已经登记,如果适用买卖不破租赁妨害抵押权实现的。第......
只要双方当事人协商一致,就可以对租房合同的付款方式进行变更,但是这种变更必须要明确,否则将会被推定为未变更。我国法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的......
四川泰仁律师事务所
裴春萌律师团队,具备精深的法律专业知识,擅长公司法律事物、建设工程施工合同纠纷、经济合同纠纷、民事侵权纠纷等领域,并担任多家公司法律顾问。熟练掌握公司治理、合同管理、劳动纠纷等各类法律问题,以专业的法律素养和敏锐的洞察力,为客户提供切实可行的法律解决方案,律师团队秉承着受人之托,忠人之事的理念,保障客户的合法权益,为客户争取最大的利益。
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商铺租赁纠纷可私下和解,无果时依合同申请民事诉讼或仲裁解决。法院或仲裁机构裁决生效后,当事人不得再就同一争议提起诉讼。确保纠纷得到公正解决,维护双方权益。
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商铺租赁争议应先尝试私下协商解决,无果时按合同规定向司法机关提起民事诉讼或申请仲裁。司法审判后,各方应遵守判定,不得再次以原案由上诉或申诉。确保争议得到公正解决,维护租赁市场稳定。
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商品房逾期交付满一年,购房者有权催告销售方履行义务。若三个月后仍不交付,购房者可解除合同。销售方需在收到通知书后十五天内退房退款,并承担违约责任。此规定保障购房者权益,促进市场公平交易。
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对于涉及到夫妻购房的争议问题,其首要关注点应落在《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起施行)相关条款上,尤其是其中的第一千零六十五条,这条法律条款明确阐述了夫妻双方有可能做出婚姻关系存续期间所获得全部财产以及婚前财产归属的具有约束力的约定。