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法律规定，被继承人生前未立有遗嘱的，按法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意......
1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。“特殊情况”主要是指：(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应......
1、遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。2、遗产必须是死者生前所有的合法财产。3、遗产必须是非专属于死者自身的财产。4、遗产的形态不以死者死亡时遗留下的状态为......
父亲过世后，其母亲健在的情况下，异母兄长是否有权分割遗产需依据法律进行判断。首先，父亲的财产应平分，其中一半归母亲所有。剩余一半作为遗产，若父亲未留遗嘱，则按法定继承处理。通常，同一顺序的继承人继承份额均等。
面临遗产继承纠纷时，有三种解决方法：友好协商、人民调解和法院诉讼。纠纷通常涉及继承权、顺序和分配额度等问题。若无法协商解决，可寻求专业人士协助或向法院提起诉讼。
继承遗产并销售房产需支付合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税等税金。但法定继承人、遗嘱继承人或遗赠受赠人可免缴个人所得税。法定继承人继承房产免缴契税，非法定继承人根据遗嘱承受需缴纳契税。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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浙江金麟律师事务所
阎智洪律师，浙江金麟律师事务所专职律师，法学硕士。 专业代理劳动人事、合同纠纷、人身损害以及刑事辩护等案件的诉讼与仲裁，擅长代书协议、合同审查等非诉法律业务，具有担任多家企业常年法律顾问的丰富经验。
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遇到商品房纠纷时，当事人可向房地产管理部门、消费者协会等部门寻求协调处理，遵循平等互利和协商一致原则解决争议。若协商无果，可依据合同或协议申请仲裁或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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商品房交付逾期之际 ，购房者应当首先启动催告程序。经过有效催告之后，如开发商未能在规定期限之内履行其交房职责，那么当事人有权申请解除该合同关系。同时，购房者还有权向责任方主张相关双倍定金返还以及合同中约定之其他违约责任等补偿措施。
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关于房产的争议可寻求房地产管理机构、消费者协会或其他专业组织机构的调停辅助；或者进一步寻求仲裁机关介入并作出公正判决；此外，当事人亦可自主选择直接向所属行政部门提出投诉，或者向房产所在的地方法院提起诉讼以求和平解决纷争。
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已备案购房合同中的一房二卖属非法侵权。《商品房销售管理办法》第三十九条规定，开发商在未解除原购房合同前提下再次转售，将受警告、限时整改，并处2万至3万元罚款；情节严重涉刑，将依法追责。《民法典》第五百七十七条指出，合同一方未履行义务或履行不符约定，须承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
