首付贷

你好！根据《 关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果是因为你自己的原因，你提供的资料不齐备，或者缺乏还款能力，银行审查认为你不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能能订立，那么你要求解除已订立的购房合同，则法院一般不予支持。产生这样的情况，就应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，开发商可以依据合同约定，要求你承担违约责任，还可不予返还定金。关键看你究竟什么原因未能贷款。