赠与
房屋过户费用如下 1、赠与书公证费:
房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。 2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。 3、
契税:占房屋成交价的3%。个人购买自用普通住宅的,减半征收,个人实际缴付1.5%。 4、
印花税:占成交价0.05%,双方都应缴付。由税务部门收缴或房地产交易中心代收。 5、过户手续费。 6、其他:包括100元的登记费、5元权证印花税、
继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 如果是继承遗产,即原产权人去世,
继承人办理相应过户手续则不属于交易过户,可以免缴契税,只需缴纳以下费用:登记费(100元)、合同印花税(继承房屋评估价的0.05%)、权证印花税(5元)、交易手续费(5元/平方米)。
