办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在
离婚判决或
离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理
抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征
契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)； 4、到房管局办理
离婚析产登记手续( 各区时间不同)，并缴交50元登记费； 5、领取新
房产证和他项权证。 (8)分割离婚多套析产协议(原件，共有房屋分为单独所有)；或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。 具体应提交的证件： (1)《
房屋所有权登记申请书》； (2)房屋所有权证； (3)
离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后
协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供
离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的
离婚协议书还需提交公证书； (4)本人
身份证复印件(核对原件)；协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)； (5)房改房提供原
购房契约复印件(核对原件)； (6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名； (7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 注： 1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件； 2、法院判决的需提交
法院判决书、协助执行通知书； 3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。
