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林地征收分土地和林木

林地征收分土地和林木
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-23 13:59:43 已帮助2119人

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土地征收,耕地和荒地、林地的补偿有区别吗标准是什么

  (一)耕地征收补偿标准


  1、全国并没有一个统一的耕地征收补偿标准,各地都是按照自身的情况制定具体的细则规定,如果想要知道当地的征地补偿标准是多少,可以去当地政府网站搜索相关补偿文件来查看补偿价格。


  2、征收耕地的补偿主要包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等,征收耕地的土地补偿费=该耕地被征收前3年平均年产值的6-10倍,安置补助费=安置的农业人口数×每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。


  3、征收耕地的土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,安置费等费用直接支付给农民个人,具体的补偿标准要根据各地的情况而定,可以随时关注当地政府发布的政策动态。


  (二)林地征收的补偿标准


  林地征收补偿费用包括以下3个方面:


1、土地补偿费


2、安置补助费


3、林木青苗和地上附着物补偿费。


上述三项都是直接补贴给该林地所有权人或者使用权人。


  此外,征收部门还应缴纳森林植被恢复费,专门用来恢复因征地而减少的林地植被面积。此项费用要交给当地人民政府林业主管部门,而各项费用的标准也是不一而同。


  (三)荒地征收的补偿标准


  我国《土地管理法》规定,第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。


  第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。


  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。


  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。


  不同类型的被征用土地补偿标准明确清晰,而被征收人在签订征地补偿协议时,要对被征收的土地类型和面积做好细致的核对,同时对青苗补偿费和地上附着物补偿费等费用,也要做到心中有数,保证自己的合法权。




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