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购房合同买受人陷阱

购房合同买受人陷阱
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-02 11:22:22 已帮助2373人

精选律师 · 讲解实例

买受人有哪些义务

1、支付价款。


价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款,是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款,并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的,应依法律规定、参照交易惯例确定。


2、受领标的物。


对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证,买受人有及时受领义务。


3、对标的物检查通知的义务。


买受人受领标的物后,应当在当事人约定或法定期限内,依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时,应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。


综上,是关于“买卖合同中出卖人有哪些义务”以及“买受人有哪些义务”的有关买卖合同的法律知识,希望对解决您的买卖合同纠纷能有一定的帮助。在买卖合同中,买卖双方应该明确自己的义务,只有这样才能有效的避免纠纷的发生。但在实践中,不少人并没有做到,因此,纠纷不断出现。当您的合同权利被对方侵犯时,建议您可以去咨询一下专业的律师,维护好自己的合法权利。




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