二套房一般首付为4-5成，具体缴纳金额需要看房屋成交值。 二、贷款
买房的流程： 1、
购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理
按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的
律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭
贷款申请书》。 3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款
承诺书。购房者即可与开发商或其
代理商签订《
商品房预售、
销售合同》。 4、购房者在签订
购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭
抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 5、购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理
抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。 6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和
欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。 成都户口买二套房首付多少钱需要根据房屋的价值来计算，根据成都实行的
限购政策，成都二套房的首付为房屋价值的40%以上。对于那些已经购买量二套房的，暂时限制不能购买第三套房屋。对于那些通过贷款购买的业主，需要按照共合同约定的方式，按期还款。 以上是关于成都户口二套房首付多少钱的相关解答。
