需要根据房子面积确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%;4......
二套房贷款政策:国务院《国十条》规定:如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房,房屋面积小于90平,契税为1%。首套房房屋面积大于90平,契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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借名购房协议在符合法律法规且不损害公共利益的前提下,具有法律约束力。 根据我国法律,合法签订的协议自签署之日起生效。 然而,由于实际出资人与房产登记人身份不符,出资人享有的房屋权利仅为债权性质,不具备物权效力。 因此,在评估借名购房协议的法律效力时,需综合考虑相关法律规定和实际情况。
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商品房买卖契约不可作为抵押贷款的监管依据。 正规房地产抵押贷款要求: 合法户籍或居住权、稳定职业收入与良好信用、购房合同或书面协议、不享受政府购房补贴、首付不低于30%,否则需承担30%首付为首期款项。 房产抵押贷款有风险,需遵循国家规定程序,包括贷款申请、材料准备、房产评估、审批递交、合同公证及抵押登记等。
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在签署购房协定后,无需再进行公证程序,只需依法办理转让手续。 如认为有必要公证,可携带相关资料至公证机关申请。 前往公证机关时,需准备身份证明、财产所有权证明和购房协议等文件。
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全额购房未签合同,应要求开发商签约以保障权益。 若遭拒绝,可向房地产管理部门求助,追查违约行为。 暂未获得合同原件时,可要求开发商提供复印件并加盖“本件与原本核对无异”印章,以确保权益。 请及时行动,避免后续风险。