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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 土地承包专题 > 70年住宅公寓有什么问题

70年住宅公寓有什么问题

70年住宅公寓有什么问题

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

2024-02-28 05:51:03 已帮助3695人

精选律师 · 讲解实例

南京65年酒店式公寓与70年住宅有什么具体区别

您好，65年产权的酒店公寓，作为南京的“特产”，其在办房产证、落户及税收方面均享受了和住宅一样的待遇，但是在银行贷款、转让税费执行层面又会有一些困难，贷款只可以纯商业贷款。另外，值得注意的是要看两证上的土地性质是不是住宅。如果是住宅，应该具备落户的条件。其实这种公寓最大的不同在于它的采光要求并没有那么严格，常会出现暗房的情况。而且这种65年产权的酒店式公寓楼层相对较高，导致得房率较低。希望对您有帮助！

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