关于房屋拆迁赔偿事宜,具体的标准如下所示:
首先,对于房屋补偿费用而言,它将依据被拆迁房屋的结构以及其损耗程度来进行分类划档,然后按照每平方米的单价进行精确计算;
其次,关于周转补偿费用来说,这部分费用将依据被拆迁房屋住户的临时居住条件进行分类划档,并依据该住户的人口数量,以月为单位予以相应的补贴;
最后,对于奖励性补偿费用而言,这项费用将由当地的人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来进行明确规定,同时,拆迁建设单位也必须严格遵守这些规定,不得擅自变更。
如果被征收人能够在约定的期限内完成签约并且顺利搬迁的话,那么他们所获得的征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和若低于45平方米的话,那么不足的部分将会按照评估单价的80%给予相应的补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。