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回迁安置房可以卖吗

回迁安置房可以卖吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-12 15:10:06 已帮助1653人

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回迁安置房可以卖吗
众所周知,拆迁安置房乃指在建筑工程和土地开发等过程中,由于城市规划或者其他特殊因素需要实施拆迁后,为被拆迁者或者租赁人员提供的满足其生活需求的住房。
若拆迁安置房具备合法产权资格并符合两项条件,那么此类房产与普通商品房便无明显差异:
其一为政府未对其对外出售做出具体限制,其二则是房产限制转让的时间已到期。
因此,依法获得产权的安置房同样具备上市交易的权利。
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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