关于违章建筑的法律解读:
首先,我们必须明确什么是违章建筑。
违章建筑,是指在城市规划区域范围内,未按照相关法规取得建设工程规划许可证,或者违反了建筑工程规划许可证的规定进行建设的建筑物,以及通过欺诈手段获取批准并占用土地新建、扩建和改建的建筑物。
其次,对于违章建筑的处理方式,我们也有必要了解。
如果被认定为违章建筑,那么其所有者将无法享有拆迁补偿的权益。
根据我国相关法律法规,城乡规划主管部门有权对违章建筑作出责令停止建设或者限期拆除的决定。
如果当事人在收到该决定后仍继续施工或者逾期未予拆除,则主管部门有权依法实施强制拆除,且无需支付任何赔偿金。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。