若您所持有的70年产权即将到期,房屋需进行拆除,那么相关补偿将根据以下方式计算得出:
首先,补偿价值将等同于对合法所有房地产的估值,再加上约定的装修与装饰赔偿金额;
而房屋拆迁的补偿差额则为合法所有房地产的估值,加上已协商好的装修及装饰赔偿金额,然后减去被拆迁人所获的调换产权之房屋的估值。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。