若出现如下情形中的任何一种,当事人有权依据法律规定主张解除权利:
由于不可抗力因素导致合同无法达到预期目的;
在到期履行期到来之前,当事人一方已经明示或通过其自身行动向对方传递出将不履行主要债务的信息;
当事人一方在主要债务的履行期限上有所拖延,经过合理期限的催告之后仍然未能完成履行;
当事人一方由于延迟履行债务或存在其他违背合同规定的行为,从而使合同无法实现预期目标等等。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。