乡镇拆迁多少钱一平米

1.拆迁赔偿准则。
土地补偿费用的计算依据为：
土地补偿费=前三年度平均耕作产出额×补偿系数（补偿系数取值范围为6至10之间）。
关于征收后安置问题，安置补助费的计算基准为：
若（被征用土地需求安置的人口数×补偿系数）大于等于15，则总体安置费就为该被征用土地前三年平均耕作产出额的15倍。
若（被征用土地需求安置的人口数×补偿系数）小于15，则总体安置费就为该被征用土地前三年平均耕作产出额乘以补偿系数再乘以被征用土地需求安置的人口数。
至于地上附着物及青苗补偿费用的计算方式，则按照省级、自治区级以及直辖市级相关规定执行（通常情况下，会根据市场价格进行补偿）。
2.房屋拆迁货币赔偿标准为：
合法拥有房产的评估价值加上房屋装修装饰商定补偿金额（或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额）之和。
而房屋拆迁补偿差价则是指合法拥有房产的评估价值加上房屋装修装饰商定补偿金额（或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额）减去被拆迁人所获得的调换产权房屋的评估价值之差。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。