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所谓的抵押是指什么
所谓的抵押是指什么
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-25 19:33:38
已帮助1188人
精选律师 ·
讲解实例
所谓的抵押是指什么
⒈所谓的
抵押
是指抵押人和
债权人
以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
⒉设立了抵押的,当
债务人
不履行
债务
时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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所谓的抵押是指什么
法律咨询顾问
问题:你好,我想用我的房产证贷款,但我是二次抵押贷款,不知道贷款利率多少,请指教,
这种业务叫存单质押贷款用10万元存单,到你存单所在银行直接办理,属于低风险业务,1-2天就能办好。一般来说,这种贷款的期限都不会低于半年,利率方面一般都是基准,有可能上浮一点点,但不会超过5%。目前半年期贷款基准利率是5.6%年息,上浮5%是5.88%年息一年期基准为6%年息,上浮5%是6.3。贷到的款要要打折,一般为存单的90%-95%。这个打折的依据是存单存单利息贷款贷款利息。至于最短多少天,这个你不必担心,你可以提前还款,哪怕之贷了一天都可以。具体如下所示:举例:贷款时间是5天,金额为9万(存单打9折),10万存单质押,利率为基准利率,期限半年。半年基准利率为5.6%,每天的利息为5.6%3609000014元左右贷款5天,14570元你5天想还款了,就带着9万70,就直接还款了。业务流程 1、客户提出贷款申请,提交相关授信资料; 2、客户和我行、存款行等几方相互配合,完成定期存单的开立、确认、质押手续; 3、我行审查审批通过后发放贷款; 4、客户按照约定使用贷款; 5、客户按照约定归还贷款本息; 6、我行解除质押存单,并归还存单于客户。
房树威
问题:我在镇司法所办的房产抵押借款合同到期现在没还我可以要求法强制执行吗?!
需要向法院申请执行 只有法院有执行权 可以点赞谢谢 详情可电话咨询
郭海滨
问题:离婚后房产归女方所有,男方在女方不知情的情况下办理抵押贷款,现在要查封怎么办
提出异议,房产已经归女方所有,男方无权办理抵押贷款
法律咨询顾问
问题:在山东青岛抵押手机1800,手机没给人跑了,被抓到派出所 警察说这是盗窃罪 拘留28个小时后 给我办理了取保候审交了1000元保证金。初犯 查了相关信息 山东盗窃立案是2000元以上,我这种情况构成盗窃吗。如果判刑 要判多久?
不构成盗窃罪。捡到他们遗失的手机的,应当归还失主,承担的是民事责任;但是,如果将捡到的手机占为已有,拒不归还,且数额较大的,则构成侵占罪,要承担刑事责任。第二百七十条 【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
王璐
问题:我开了一家小公司,但是由于资金不足,公司很难运转,所以家里商量了下,以房子作抵押向民间借贷公司借点钱来维持公司运转,请问手续是怎么样的?
为了避免借贷双方发生不必要的经济纠纷,保护债权人的经济利益,需要注意以下几个方面: 借贷要合法 合法的借贷关系才能受到法律的保护。如果明知借款人借款用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动,仍予以出借的,国家法律不予保护,出借人不仅得不到债权,还会受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危,或用欺诈、挟迫等手段使对方违心借贷的,则属于无效民事法律行为,有责任的出借人只能收回本金。 注意考察借款人的信誉和偿还能力 首先要看借款人的固定资产、经济收入等情况,判断其是否具备偿还能力;其次要看借款人平时为人怎样,信誉程度如何,如果借款人曾有过“有借无还”的不良信用“纪录”,就要坚决拒绝。切莫因碍于面子、听信花言巧语或接受小恩小惠而盲目借款,不然,最终吃大亏的还是自己。 订立协议 现实生活中,有的出借人往往因对方是亲朋好友,碍于情面或出于信任,借贷时没有出具书面字据。这样,一旦借款人否认,出借人就很难保障债权。即使诉至法院,也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此,出借人必须与借款人订立书面借贷协议,载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款,签字画押,双方各执一份,妥善保存。 利率应合法 借贷双方可以根据借款的用途及其收益,共同约定一个合理的利率。利率可适当高于银行同类同期的贷款利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(含利率本数),超过部分的利息法律不予保护。如因利率约定不明而发生争议,可比照银行同类同期的贷款利率计算利息。对于“利滚利”的复利借贷和预扣高额利息的借贷,法律不予保护,只能收回本金。 提供担保 对于数额较大或存有风险的借款,应履行担保和抵押手续,要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保,或要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物,并都应订立书面借贷协议。有些财产抵押,还应到有关部门办理抵押物登记手续。这样,借款人一旦出现无法偿还债务的情况,可以向保证人追索借款或合法地以抵押物抵偿借款。 及时催收到期借款 按照《民法通则》第135条规定,出借人向人民法院申请债权保护的诉讼时效期间为2年。如借款期满后又经过2年,出借人不能证实期间曾经催收过的,法律不予保护。为了防止超过诉讼时效,出借人应在时效届满前,让借款人写出还款计划,诉讼时效就可以从新的还款期限起重新计算。这样,出借人不仅拥有起诉权,更重要的是继续拥有胜诉权。 运用法律追讨欠款 如果借款人不讲信誉,逃账赖账,债权人切莫采取扣押人质、强抢货物等过激的违法行为,要正确运用法律武器来维护自己的合法权益。必要时,法院可以施行强制执行措施。
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苏丽霞律师
2024-06-01 18:48:57
您的问题我们已经初步了解 马上安排人员给您致电 麻烦注意接听来电 我们专业处理逾期和还不上问题
问题:银行贷款逾期要担保人如何找?
钱威律师
2024-06-01 18:46:04
你好可以电话聊下!!!!
问题:4000元押金不退给我,上个月26号找到当事人,给打的欠条说是5月31号之前退还全部?
钱威律师
2024-06-01 18:47:20
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问题:欠车款不还,多次索要无果,对方还是熟人,已经一年多了?
杜强吉律师
2024-06-01 14:19:25
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问题:欠债还钱的问题?
钱威律师
2024-05-30 19:00:37
你好,这边可以详细沟通的
问题:不知道什么时候能解冻,我是因为网贷逾罚息太高没还被执行了,我定期存单被福州人民法院冻结了六个月还没解冻?
杜强吉律师
2024-05-30 20:58:34
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我2000多块钱,我想问在任何一个法院都可以起诉吗?不用去到他老家那边的法院?
胡琳律师
2024-05-30 15:17:11
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问题:我想离婚?
吕美亮律师
2024-05-29 16:25:50
25万左右,你是什么情况
问题:人呢9级伤残能赔偿多少?
杜强吉律师
2024-05-28 09:22:22
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我钱,一直拖着不还,我想委托调查她的信息,需要多少钱,需要多久?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-28 04:47:39
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问题:被忽悠给别人担保贷款一年了,一年期间一直找贷款人换担保人,就是不换?
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2024-05-29 16:25:50
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江苏王牌律师事务所律师
2024-05-28 04:47:39
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苏丽霞律师
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