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婚前男方父母付首付,婚后夫妻还贷款,房产证写夫妻俩人名字
婚前男方父母付首付,婚后夫妻还贷款,房产证写夫妻俩人名字
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-20 23:48:16
已帮助2144人
精选律师 ·
讲解实例
婚前男方父母付首付,婚后夫妻还贷款,房产证写夫妻俩人名字
婚前父母首付视为对自己子女的赠与,除非明确表示赠与双方,房屋各方按比例享有房屋产权,婚后还贷部分为
夫妻共同财产
,平均分配,
离婚
时未完全取得房屋产权,原则上一方先使用,待完全取得房产后再分配,期间房屋增值部分为夫妻共同财产。
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婚前男方父母付首付,婚后夫妻还贷款,房产证写夫妻俩人名字
钱威
问题:您好鹿律师,想咨询一下,因为孩子离婚不办,在一起生活和正常家庭一样,夫妻俩私下签订财产分割签字,那么如任何一方与外人有经济纠纷与夫妻双方有关系吗?
你好,具体什么法律问题?
卞阳
问题:你好,婚前付首付买房,婚后办理的房产证是夫妻两个人的名字,离婚怎么分割?
您好,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,婚前首付部分需要看加名时的相关文件是否能够证明赠与配偶一半房产份额的意愿。供参考。如需后续法律帮助,可以通过平台提供的联系方式联系我
李晖
问题:李律师你好,夫妻首套房如果写一个人名字,首付是不是需要多付百分之十?
各地政策不一样就不一样,建议你直接咨询当地住建部门
张恒
问题:首付买房做完房屋抵押带款,银行审批过了放款时还要夫妻双方去签字吗
按照贷款合同上名字签字。
法律咨询顾问
问题:如果男方父母付首付,婚后夫妻共同还房贷,离婚后房屋怎么分
【法律意见】婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
张鹏
问题:你好:15年我和我姐家共同买一套商铺,钱各出一半,当时我家没在县城里,房产证上只有他夫妻俩名字,如果现在加我俩名字可以吗?
你好,他同意才可以,否则你可以拿着证据起诉
王淳
问题:婚后男方父母岀资首付买的房子是夫妻共同财产吗?
你好,如果登记在夫妻双方名下,应当视为夫妻共同财产
栗雪松
问题:夫妻有一套房子,产权两个人名,首付女方付的,贷款男方公金积贷款还款,离婚怎么分割
婚内购房且产权登记在为两个人,不管谁付的首付,还是谁还的贷款,都属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。
高王楠
问题:你好,婚内出轨,小三并且怀孕了,我们有房子,但是房子首付是男方父母出的,这个属于我们夫妻共同财产吗
你好!房子是否为婚后购买,房产证有两个人的名字。若是为夫妻共同财产。
王淳
问题:你好,老公出轨了想离婚,买房子的钱是男方爸爸贷款二十万,给我们付的首付,房名字是我和老公的名字,如果离婚,那贷款二十万算不算夫妻的债务
你好,这种情况应当视为对双方的赠与,可以不认为是共同债务。
高王楠
问题:婚后父母出首付,房子登记在夫妻双方名下,离婚的话首付款是谁的
你好!婚后一方父母出首付款,婚后双方共同还贷,房子登记于夫妻双方名下,房屋应认定为夫妻共同财产父母出资部分视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外,离婚分割时父母出资的一方可以适当多分。
法律咨询顾问
问题:婚前男方全额付款买的房子,房产证上是男方一个人的名字,婚后夫妻共同出钱装修的房子属于共同财产吗?
【法律意见】1、原则上讲,这属于你的财产,如果你愿意赠与部分给你妻子,建议按如下方式办理:婚前投资部分归入你名下,婚后部分(还贷),夫妻共有,不需要加名字,无论是否加名字都是夫妻共有的,除非你们订立协议,婚后AA制。2、不存在加名这一概念,产权关系转移,必须在无抵押状态进行,因此,未还贷完成之前是办不了的。3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用:仅能增加夫妻双方中的一方,不能增加其它人。4、更名申请:主要包含如下内容说明房产所有权现状;希望增加的共有权人的原因;增加共有权人姓名、身份证号;说明是共同共有,还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有,谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件;产权证原件;房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。5、双方必须共同到场,现场填写房屋产权转移申请书。不收费,不用交契税。
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钱威律师
2024-04-29 12:38:52
你好可以电话聊下沟通了解
问题:有身份证号能查询到婚姻登记记录吗?
钱威律师
2024-04-29 08:04:47
你好具体什么法律问题请陈述
问题:已起诉离婚,判决不离婚?
钱威律师
2024-04-28 13:04:14
你好,这边可以详细沟通的
问题:结婚了,对象不给生活费?
钱威律师
2024-04-28 06:14:28
你好具体什么法律问题请陈述
问题:有身份证号码怎么查户籍?
刘飞飞律师
2024-04-27 20:15:35
收养人应当同时具备下列条件:(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;(五)年满三十周岁。
问题:本人是不孕患者想领养一个正常的男孩可以吗?
司天双律师
2024-04-27 20:08:37
根据法律规定进行处理,,,,
问题:离婚后夫妻房产如何变更?
于雅平律师
2024-04-27 18:08:19
可以处理,可搜索威添家Z949123910获取解决方案!
问题:父母离婚更改房子户主姓名给儿子有影响吗?
钱威律师
2024-04-28 00:58:39
你好可以电话聊下!!!!
问题:昨天收到起诉离婚电话,我该怎么办?
杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
你好,可以具体说一下
问题:姓名身份证号码找对方的联系方式?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
钱威律师
2024-04-29 08:04:47
你好具体什么法律问题请陈述
问题:已起诉离婚,判决不离婚?
钱威律师
2024-04-29 12:38:52
你好可以电话聊下沟通了解
问题:有身份证号能查询到婚姻登记记录吗?
钱威律师
2024-04-28 06:14:28
你好具体什么法律问题请陈述
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钱威律师
2024-04-28 00:58:39
你好可以电话聊下!!!!
问题:昨天收到起诉离婚电话,我该怎么办?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
你好,可以具体说一下
问题:姓名身份证号码找对方的联系方式?
钱威律师
2024-04-28 13:04:14
你好,这边可以详细沟通的
问题:结婚了,对象不给生活费?
刘飞飞律师
2024-04-27 20:15:35
收养人应当同时具备下列条件:(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;(五)年满三十周岁。
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司天双律师
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