顶账房可以买,但是要特别小心。买之前做好调查:
首先,是要考察该房源是否有产权证。其次,看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议,并且名字要一致。
第三,做好和他人的买卖合同审查,看是否有权出售。
第四,看原顶账人是否有其他债务争议,如是否做过抵押等,这点可以到房管局去查看。
第五,如果购买的是二手房,要看是否存在拖欠水费、电费、暖气费等各方面的费用,做好买前债务清除工作。
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