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抵押不动产是否需要登记

抵押不动产是否需要登记
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-24 13:23:08 已帮助2423人

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抵押不动产是否需要登记
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。
【法律依据】
《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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司天双律师
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2024-05-22 10:28:41
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江苏王牌律师事务所律师
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2024-05-22 00:22:52
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钱威律师
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2024-05-20 23:34:09
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钱威律师
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吕美亮律师
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2024-05-20 09:32:26
借钱的资金用途是偿还房贷，如果你想让对方承担该债务，那么房产应当有对方一半；
问题：房子是婚前自己买的，婚后借钱提前还贷款，这笔借的钱在离婚时是否需要分给另一方，或者是否需要共同债务?
杜强吉律师
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2024-05-20 12:01:51
你好，可以具体说一下
问题：用的对方的信用卡，现在借钱去还她的卡那借的钱还属于共同债务吗?
杜强吉律师
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2024-05-20 10:29:38
你好，可以具体说一下
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郭海滨律师
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2024-05-20 19:31:17
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2024-05-16 18:54:43
你好具体可以详细沟通比较好的
问题：欠了好多钱，还不上了?
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