离婚证丢了，但另一方不愿补，我该怎么办

如果没有保价，索赔存在困难。

你有权赶走现在的租户，原来租户和现在租户的合同没有经过你的允许，同时超出了原租房人和你的合同租赁期限，该合同不能约束你。你可向法院起诉要求现租户腾房。建议通过合法方式处理。案件复杂，具体建议面谈

　　买房子中介费是怎么交好，　　一、买房子中介费是怎么交好　　所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-3%之间，普通住宅中介费为成交价的2.5%-3%，一般由客户承担。写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平坦。详细的也可以咨询物价局，毕竟中介公司不可能乱收费的。　　二、房屋买卖定金怎么赔付依据　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

你好，双方的约定只对你们双方有效，不溯及第三人，你依法承担偿还责任后，可以向对方追偿

出租人是谁呀？跟出租人商量转租是否可行？