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借条上拿房子抵押有效吗

借条上拿房子抵押有效吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-03 13:08:38 已帮助2120人

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借条上拿房子抵押有效吗
借条上拿房子抵押的,如果借条是具有完全民事行为能力的双方自愿签订的,且借条的内容不违法法律法规、强制性规定,也不违背公序良俗;而且办理了抵押登记的,则抵押行为就是作数的;反之如果不符合上述条件的,则抵押行为就是不作数的。
因为法律规定,以建筑物做抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。所以借条以房子做抵押的,需要办理抵押登记才会生效。
【法律依据】
民法典》第四百零二条,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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