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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 顺德区农村宅基地能够贷款吗？需要怎么办呢

顺德区农村宅基地能够贷款吗？需要怎么办呢

顺德区农村宅基地能够贷款吗？需要怎么办呢

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-20 21:24:27 已帮助2083人

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顺德区农村宅基地能够贷款吗？需要怎么办呢

以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的借款人，应满足以下条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、拥有良好的信用记录；
3、用作抵押的房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，并拥有相关部门颁发的权属证明，且未列入征地、拆迁范围内；
4、有固定的居住场所。

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