买房贷款等额本息和等额本金区别是什么

1、等额本息是指房屋贷款的一种还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。2、等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

1、等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长，方便贷款人合理生活和理财，可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱，支付利息总和较少。2、两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况，可自己选择跟银行协商。等额本息还款时间长，还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通理财的群体，等额本金还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重（支出越来越多）或收入会逐渐减少（临近退休）的群体。3、提前还贷需要注意：如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期（贷款20年，已经还款10年左右），所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。4、如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看：处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；若还款期已过14，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。每月还款数额计算公式如下：贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数÷（1月利率）^还款月数－1

1、由于注册手续的费用是按资金多少的百分比来算的，所以注册资金多,注册手续费就贵。虽然工商免费了，税务还是按照注册资金来收印花税的。2、公司注册资本越高，所承担的民事责任越多。3、注册资金多寡，一定程度上表示该公司的资本是否雄厚，有没有做大项目的能力，客户有时候会以注册资金作为一种合作上的考虑的;4、很多竞标项目是要考验公司注册资金的。因为注册资金涉及你公司的资质评定等级，不同等级资质的公司可以获得招投标的工程等级也不同，正如三级建筑资质的企业不能获得500万的工程招投标资格一样;注册资金不到一定规模连参与竞标的资格都没有;5、很多行业注册时就有注册资金门槛的要求，注册资金不够不能申请注册该行业名的公司。比如劳务派遣公司最低注册资本200万元,没有200万元就不能注册;6、注册资金50万以上，可申请一般纳税人资格，可以开具增值税发票;7、注册资金50万以上，银行可办理员工工资卡业务;8、如果银行贷款给公司，往往也要参考注册资金这个条件。

1.注册资金是指你公司成立时所投入的资金，通俗说就是你营业执照上所写的注册资金数。这个东西如果真的来说当然是越大越好，不过现在的中国有代办公司的，这个数字基本都是假的，如果想充分了解，最好还是深入了解点好2.资产总额，是企业财务报表的资产负债表上的资产数字，证明这个企业现在到底有多少钱。不过这个数字不能单独看，得结合资产负债表，损益表等其他财务报表上的数据进行分析。不过现在财务报表作假的也挺多的。也不能当真。3.总而言之，现在的注册资金和资产总额都是靠不住的，公司规模需要你自己进一步进行了解。个人意见，仅供参考。