银行对店面抵押贷款有什么要求

1、贷款人具备彻底民事行为能力能力，能出示合理身份证证件；
2、只达到其生产运营、或消費等必须的；
3、具有清偿借款利息的能力；
4、商铺抵押借款高期限不超过10年；
5、本人个人征信记录优良；
6、贷款额高不超过商铺质押物成交价的50%；
7、有房产买卖合同书或协议书；
8、个人征信优良，具备平稳靠谱的收益來源和到期还款能力；
9、有一定百分比的首付；
10、每家金融机构低贷款利率与高贷款利率中间拥有50%的左右波动室内空间；
11、金融机构的其它规定。