撤销预售许可后合同是否有效

1、没有预售许可证合同是无效的。2、开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，商品房预售合同应当认定为无效，但开发商在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。3、法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。