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楼房拆迁怎样补偿

楼房拆迁怎样补偿
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-02-22 14:10:17 已帮助959人

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楼房拆迁怎样补偿
楼房拆迁一般补偿以下这些费用:
1、房屋补偿费
房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、搬迁费和临时安置费
搬迁费和临时安置费按各地标准计算。
3、停产停业损失
停产停业损失的补偿由当事人协商确定,协商不成的,委托房地产价格评估机构评估确定。
【相关延伸】
问:楼房拆迁补偿流程是什么?
答:楼房拆迁补偿流程如下:
(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。
(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。
(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。
(六)裁决拆迁。
(七)强制拆迁
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