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男方出资登记女方名下的房产归谁
男方出资登记女方名下的房产归谁
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-05 08:09:27
已帮助2862人
精选律师 ·
讲解实例
男方出资登记女方名下的房产归谁
1、对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,才能判断。
2、婚前男方出全资购
买房
屋,产权登记在女方名下,该情形可以视作赠与,属于女方个人财产。但这属于有条件的赠与行为,即是以婚约为前提条件。
3、如今
离婚
,男方有权对房产进行分割。
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男方出资登记女方名下的房产归谁
陈克
问题:男方婚前全款买房只写女方的名字,分手后,房子归谁
您好,也要看具体付款信息,有问题请联系我们。
赵璐
问题:登记后,男方那边出资买房,房产证写女方名字,这种情况下算夫妻共同财产吗?
你好我们沟通一下具体情况
钱威
问题:就是离婚协议上写的所有债务归男方,但是房子给女方了,房产证也是女方的名了,房子的贷款是该谁还?
你好,可以沟通一下吗
法律咨询顾问
问题:婚前贷款买房,登记男方名下,属于夫妻共同财产吗
1、婚前买房写男方名字一般不算夫妻共同财产,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产;但是如果房子在婚后变更登记为两人或者是夫妻双方有财产协议约定房产婚后共同所有的,是夫妻共同财产。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
问题:我想咨询一下婚后购买只登记在男方名下的房产男方是否可以出卖
婚后买房只有男方名字男方是否能卖房子视情况而定。1.如果该房子是男方在婚后用自己的个人财产买的,登记在自己名下,房产属于男方的个人财产,男方可以卖房。2.如果该房子是男方在婚后用夫妻共同财产购买的,登记在男方名下,仍然属于夫妻共同财产,未经女方同意不得出卖该房子。3.如果该房子是男方在婚后用个人财产购买,但是用夫妻共同财产还贷的,男方可以出卖该房子,但是女方可以要求男方对还贷部分以及房屋增值部分予以赔偿。【法律依据】《民法典》第二百零八条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
郑雪
问题:婚后父母出资购房,房屋还未办理不动产证,只有购房合同,登记男方名字。男方现出轨,离婚房屋能界定为夫妻共同财产吗
你好这种情况可以认定为夫妻共同财产,但是因为未办理不动产权证,如果协商不成法院有可能不会进行裁判,等取得产权证后另行起诉判决。
屠凯晨
问题:想咨询一下男方婚后借钱买房,女方不知情,房子登记在两人名下,这种算共同债务吗
属于共同债务
法律咨询顾问
问题:婚前买房男方父母出首付,房子登记在女方名下,离婚怎么分割
当夫妻之间买房涉及到一方或者双方父母出资的情况,这个时候房产的归属会出现一定的纠纷,不过这些一般在离婚的时候突显,一方父母出资首付,一般来说是视为是对其子女的赠与。在婚后按揭购房时,情形就不同,首先要明确按揭,是指不能或不愿意一次性支付房款的购房者即商品房买受人向提供贷款的银行即按揭银行提出申请,由购房者将其与开发商所签订的商品房买卖合同项下的合同权益质押(经常被叫做抵押)于按揭银行,或将其与开发商所签订的商品房买卖合同而取得的商品房抵押于按揭银行,按揭银行将一定数额的借款贷给购房者并以购房者的名义将借款交由开发商用于支付房款的行为。不论期房还是现房,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,按照《物权法》第17条规定,该房屋应该是出首付款父母的子女个人所有,而根据《婚姻法》第十七条规定,这种按揭购房属于婚后购置,并且由夫妻双方共同还贷,这实质上是夫妻双方以婚后共同财产来偿还该按揭所购房屋的债务,即夫妻共同房产,但是对于该类的房产离婚时分割的情况下,因考虑父母出资的情形,公平的分割。
高王楠
问题:婚后父母出首付,房子登记在夫妻双方名下,离婚的话首付款是谁的
你好!婚后一方父母出首付款,婚后双方共同还贷,房子登记于夫妻双方名下,房屋应认定为夫妻共同财产父母出资部分视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外,离婚分割时父母出资的一方可以适当多分。
张颖
问题:现在想要离婚 牵扯到 彩礼 嫁妆的问题 彩礼是登记之前给我的 嫁妆的是我妈好多年之前就存到我名下的银行卡里了 婚后我把嫁妆钱一部分存了定期存款 一部分放我妈这了 今年存定期存款的10万 被男方用于购买车位了,车位登记在男方名下 这种情况怎么处理
结合婚姻存续期间,过错等因素综合判断
沙晓陆
问题:没有结婚登记,小孩一岁,小孩户口在母亲的名下,男方能都得到抚养权
你可尽力争取的。
法律咨询顾问
问题:孩子的父母 没登记,由于工伤,父亲去世了 孩子的抚养权归谁?
这个是归母亲的啊。
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钱威律师
2024-04-28 06:14:28
你好具体什么法律问题请陈述
问题:有身份证号码怎么查户籍?
刘飞飞律师
2024-04-27 20:15:35
收养人应当同时具备下列条件:(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;(五)年满三十周岁。
问题:本人是不孕患者想领养一个正常的男孩可以吗?
司天双律师
2024-04-27 20:08:37
根据法律规定进行处理,,,,
问题:离婚后夫妻房产如何变更?
于雅平律师
2024-04-27 18:08:19
可以处理,可搜索威添家Z949123910获取解决方案!
问题:父母离婚更改房子户主姓名给儿子有影响吗?
钱威律师
2024-04-28 00:58:39
你好可以电话聊下!!!!
问题:昨天收到起诉离婚电话,我该怎么办?
杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
你好,可以具体说一下
问题:姓名身份证号码找对方的联系方式?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
刘阳律师
2024-04-26 15:24:35
你好!要看办没办登记手续。
问题:结婚三年要退彩礼嘛?
司天双律师
2024-04-26 07:41:16
你想问是什么样的问题呢,,,,,
问题:我和老婆办离婚房子给她怎么办?
钱威律师
2024-04-26 19:02:31
你好可以电话聊下具体情况
问题:没有结婚证可以领抚养费吗?
钱威律师
2024-04-28 06:14:28
你好具体什么法律问题请陈述
问题:有身份证号码怎么查户籍?
钱威律师
2024-04-28 00:58:39
你好可以电话聊下!!!!
问题:昨天收到起诉离婚电话,我该怎么办?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
你好,可以具体说一下
问题:姓名身份证号码找对方的联系方式?
刘阳律师
2024-04-26 15:24:35
你好!要看办没办登记手续。
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司天双律师
2024-04-26 07:41:16
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问题:我和老婆办离婚房子给她怎么办?
钱威律师
2024-04-26 19:02:31
你好可以电话聊下具体情况
问题:没有结婚证可以领抚养费吗?
刘飞飞律师
2024-04-27 20:15:35
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