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请问一下担保物权和所有权哪个是优先的呢
请问一下担保物权和所有权哪个是优先的呢
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-28 16:32:51
已帮助1240人
精选律师 ·
讲解实例
请问一下担保物权和所有权哪个是优先的呢
担保物权
优先。《
民法典
》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据:
《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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请问一下担保物权和所有权哪个是优先的呢
钱威
问题:我申请执行拍卖抵押物的成交总价款是2177万元,我的债权总额是3100万元,法院判决书上是1000万元限额内优先受偿,债务人营行贷款100万元.这个拍卖款里我究竟还能得到多少?
你好详细沟通比较好的
法律咨询顾问
问题:合法资质的担保公司担保代偿款是否有优先权
不享有优先权。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第八十八条第一款规定:“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿”。据此,在有多个金钱债权并存的情况下,各债权人的受偿顺序依执行法院采取执行措施的先后而定,先对债务人的财产实施查封的债权人可以优先受偿,其后的债权人仅能就剩余部分的财产受偿。
法律咨询顾问
问题:债权人的优先性,破产和解程序,对担保债权的
一、对担保债权优先性的限制对于有财产担保债权人的优先保护要体现在两个方面: (一)限制债务人对担保物的使用权和处置权。凡是执行和解协议及重整程序不需要的并且其价值不高于债权数额的担保物,都要退还给有担保债权人,有担保债权可不依破产程序优先受偿。对于所有其他需要由债务人利用的担保物,使用或处置通常不需债权人同意,只要许可就行,也可通过各种方法对担保物权加以保护。比如,如果担保物是机器,并且债务人需要继续使用机器,可能会要求债务人定期向有担保债权人支付一定的现金,以弥补由于机器磨损而引起的机器价值降低。同时也可要求为机器买保险。总之,要确保债权人的权益不因整理程序而受到损害。如果经管债务人要求出售或以其它方式处置重要担保物,需要事先获得的批准。 (二)既然对有担保债权的优先性予以限制,就要赋予有担保债权人一定的权利为对价来实现利益衡平。在破产和解以及破产重整程序的发生、进行等相关事项上赋予有担保债权人表决权,在关系到有担保债权人切身利益的事项上,有担保债权人因享有表决权而在债权人会议上有发言权。我国《企业破产法(试行)》第13条就债权人会议的组织作了明确规定:“所有债权人均为债权人会议成员。债权人会议成员享有表决权,但是有财产担保的债权人未放弃有限受偿权的除外。”可见我国对于有财产担保的债权人的表决权全部否定。其深层次的原因是与债权人所承担的权益风险相息相生的。但笔者以为这一条规定只适合破产程序,而不适合破产和解与重整程序,应该赋予有担保债权人在破产和解和破产重整程序上有关自己利益的事项上有表决权。英国破产法上也有类似规定,债权人会议所讨论通过的和解协议需要有担保债权人作出某些让步时,该债权人也有表决权。 二、破产和解程序对担保债权的约束破产和解程序对有担保债权无约束力的弊端看作和解制度难以积极挽救困境企业,谋求社会整体利益得以实现,从而导致重整制度产生的必要原因。其实,重整制度产生的主要原因是因为破产和解制度只能就公司企业的外部债权债务关系进行调整,而无法对导致企业经营管理不善的关系到公司最后能不能更生的内在关系进行调整,如股东与公司的关系,公司内部的权力结构、经营方针和管理措施的关系。公司的振兴则取决于公司企业内部深层关系的优化协调。还有,重整制度不需到支付不能、停止支付或资不抵债的严重程度即可以实施,从而起着积极的、预防性的程序机能。可在企业有破产的可能时来整顿企业,在债权人和债务人的同心协力下,使企业得以重建再生。而破产和解与重整程序谋求的利益是一致的。正是此利益的一致性使得破产和解应与破产重整制度一样,对有担保债权的优先性要有所约束。
范聪莉
问题:你好,沈明律师:<br>事故认定书下来后是同等责任。<br>非机动车伤者至今在医院昏迷。<br>如果她成植物人,车辆所投保的保险公司该怎样赔偿,机动车方该赔偿多少?伤者该承担多少?<br>现在机动车方已经拿了6万元交住院的费用了。
如果是同等责任,双方所有的费用加起来一人承担一半。如果只有强险的话,保险公司医疗费只赔10000元,死亡陪110000.如果有商业补充险的话可以咨询保险公司。
左元宏
问题:你好,钱锋律师:<br>我们小区的物业管理是个别业主自己组成的管理机构,但收费和以前物业公司收费一样,承诺会将小区建设美好,首先想请问这样合法吗,如果合法其是否应履行和物业公司一样的义务权利及职责赔偿等。<br>小区没有监控设施,有大铁门及值班人员(所谓保安),但今天早上我起来发现我和老公包里的钱都不见了,(包一个放在客厅,一个放在书房),不用说一定是有小偷光顾了,上午单位还有急事先上班去了,所以下午才报案,请问这种情况下我们小区的物业管理组织应不应该承担赔偿责任?
这个管理机构不合法。
黄建民
问题:但是他所欠的赌债是先通过银行贷款和私人借款发生的,先借钱后赌博,这种情况下,我须承担债务吗?
债务用于共同生活才是共同债务,用于赌博显然不是用于共同生活,但这部分你要承担举证责任.
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钱威律师
2024-05-06 04:38:23
你好!在的具体什么情况?!!
问题:在不?
钱威律师
2024-05-05 18:23:55
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:5万~10万元?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-04 09:35:48
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您!1
问题:别人欠我钱拖着不给?
吕美亮律师
2024-05-03 11:34:01
您好逾期多少个月?具体是什么情况
问题:信用卡欠款处理怎么办?
吕美亮律师
2024-05-03 11:34:43
您好可以直接起诉到法院,将对方的监护人列为共同被告
问题:我借了9800元给我一个15岁的朋友。?
吕美亮律师
2024-05-03 12:50:08
以电话录音录像等方式补充证据
问题:婚姻存续期间借的钱没有凭证怎么办?
吕美亮律师
2024-05-04 15:46:51
您好按照双方约定处理,承担缔约过失责任,不至于赔偿这么高
问题:线上申请网贷,签合同了,中途不贷了违约,要我赔偿贷款额度的50%请问这个事情我还怎样处理?
吕美亮律师
2024-05-01 18:36:49
您好可以帮您代理,并协商分期还款
问题:信用卡没还被起诉?
刘飞飞律师
2024-04-30 16:35:47
要履行还款义务的,不过可以向债务人追偿
问题:贷款人没还款,担保人有什么后果?
吕美亮律师
2024-04-30 16:40:47
有点涉嫌诈骗了,可以尝试报警试试。
问题:就是朋友介绍一个算命先生,过年期间算命的费用我给了他,然后他要收取我另外的钱,说的是画幅的钱,是收了50,说算完命可以退的,然后一直跟我说他很忙,没有空,后面再给他发信息就不回了,最近这两天我找他让?
钱威律师
2024-05-05 18:23:55
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:5万~10万元?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-04 09:35:48
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您!1
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吕美亮律师
2024-05-03 11:34:01
您好逾期多少个月?具体是什么情况
问题:信用卡欠款处理怎么办?
吕美亮律师
2024-05-03 11:34:43
您好可以直接起诉到法院,将对方的监护人列为共同被告
问题:我借了9800元给我一个15岁的朋友。?
钱威律师
2024-05-06 04:38:23
你好!在的具体什么情况?!!
问题:在不?
吕美亮律师
2024-05-03 12:50:08
以电话录音录像等方式补充证据
问题:婚姻存续期间借的钱没有凭证怎么办?
吕美亮律师
2024-05-01 18:36:49
您好可以帮您代理,并协商分期还款
问题:信用卡没还被起诉?
吕美亮律师
2024-05-04 15:46:51
您好按照双方约定处理,承担缔约过失责任,不至于赔偿这么高
问题:线上申请网贷,签合同了,中途不贷了违约,要我赔偿贷款额度的50%请问这个事情我还怎样处理?
刘飞飞律师
2024-04-30 16:35:47
要履行还款义务的,不过可以向债务人追偿
问题:贷款人没还款,担保人有什么后果?
吕美亮律师
2024-04-30 16:40:47
有点涉嫌诈骗了,可以尝试报警试试。
问题:就是朋友介绍一个算命先生,过年期间算命的费用我给了他,然后他要收取我另外的钱,说的是画幅的钱,是收了50,说算完命可以退的,然后一直跟我说他很忙,没有空,后面再给他发信息就不回了,最近这两天我找他让?
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