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宅基地自建房要交房产税吗

宅基地自建房要交房产税吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-27 16:15:20 已帮助1468人

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宅基地自建房要交房产税吗
宅基地自建房不要交房屋税。
1.《房屋税暂行条例》第一条规定:“房屋税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”
2.国家财政部、税务局在《关于房屋税若干具体问题的解释和暂行限定》中进一步明确,“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括所辖的行政村。乡村村民自盖的房屋隶属乡村房屋,不在征税范围之内,农民对此不用交纳房屋税,税务部门对乡村房屋征收房屋税,隶属违背法律法规限定私行开征的做法。
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