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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 农村宅基地的所有权属于谁

农村宅基地的所有权属于谁

农村宅基地的所有权属于谁

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-24 14:18:20 已帮助2600人

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农村宅基地的所有权属于谁

1、《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律，第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
2、因此，村民对于宅基地只有使用权，没有所有权。

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