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一方父母拿的首付离婚房子怎么划分
一方父母拿的首付离婚房子怎么划分
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-20 17:17:30
已帮助1129人
精选律师 ·
讲解实例
一方父母拿的首付离婚房子怎么划分
1.
离婚房产分割
具有下列法律规定:
离婚
时,财产可以由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决。如果房产是
夫妻共同财产
,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;
2.如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。
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一方父母拿的首付离婚房子怎么划分
吕美亮
问题:你好,父亲给交的首付款自己还的贷款,离婚时什么划分
您好,需要确定是婚后给的首付款,且房子登记在双方名下,这种情况下首付款如果不是借贷,也是对两个人的赠予,由夫妻双方在离婚时进行平均分割
包敬立
问题:如果婚房是男方父母付首付,婚后双方共同还贷款,那男方若去世后,房子如何划分。
首付按男方的遗产分割,婚后还贷部分按夫妻共同财产分出来属于男方的部分,再继承
佟铁鑫
问题:房子是父男方父母出资付的首付,但是名字是写我们两个人的,那时候没领结婚证,现在要离婚能分到吗
你好,具体需要看,婚后是否以夫妻共同财产进行的房贷还款,如果是依据共同财产进行还款,那么需要进行析产,是可以获得相应的份额的
法律咨询顾问
问题:婚前房产问题,父母出的首付,父母还的贷款,名字登记我的,要离婚这个房产怎么分
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产:(一)工资、奖金(二)生产、经营的收入(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
法律咨询顾问
问题:婚前男方首付,婚后男方父母还贷,是否可以添加女方名字
1、婚前男方首付婚后男方父母还贷,如果贷款未还清不可以添加女方名字;2、如果贷款还清了,则只要男方及其父母同意和添加女方名字,添加了女方名字之后,房产就属于夫妻共同财产。3、法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
秦栋梁
问题:男方父母付首付买的房子,婚后,房贷由老公还,如果离婚了,房贷会怎么分割
你好,房子登记在谁的名下?登记在双方名下吗?如果房子登记在男女双方名下一般认定为夫妻共同财产的!
吴敏
问题:房子是父母婚前出首付,并且父母还贷款。这样,结婚后加配偶名字,有什么后果
你好,如果与父母之间没有借款凭证,则视为父母的赠予。房产证是房产所有权凭证,加配偶名字,则配偶对房产享有所有权。
曹静
问题:你好,婚前父母出资首付期房,房证双方名字,婚后共同还贷,离婚如何分割?
你好,江苏红杉树律师事务所曹静律师帮你解答:您是哪一方?婚前首付付了多少钱?贷款有多少?贷了多长时间?已经还了多长时间?如果以上问题涉及您个人隐私,可以打我电话,V信同号。
法律咨询顾问
问题:如果男方父母付首付,婚后夫妻共同还房贷,离婚后房屋怎么分
【法律意见】婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
王淳
问题:婚后男方父母岀资首付买的房子是夫妻共同财产吗?
你好,如果登记在夫妻双方名下,应当视为夫妻共同财产
董昊
问题:房子是父母付首付,30%,银行贷款10年,父母帮着还5年,现在父母要求分割房产,怎么算?
你好,房产登记在谁名下?一般属于赠与
张继伟
问题:儿子买房,父母出资付首付,万一以后离婚怎么分配?
房子的问题是很复杂的,考虑离婚后出资的首付部分,对于出资的父母作为房产的一部分还是作为借款,都可考虑,实务中一线城市房产增值明显首选出资一方子女的房产,非一线城市,作为房产出资还是借款都行,但一定要排除对双方赠与的认定。
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2024-04-30 21:21:46
你好,协议离婚不成可以诉讼离婚
问题:一方不愿离婚怎么办?
郭海滨律师
2024-04-30 17:54:19
如果你妹妹已经明确放弃继承权了,则过户行为合法,她再闹事也没有用
问题:不知道怎么办好,闹得很过分,我妹又后悔了,我母亲把房子已经过户给我了,我妹放弃继承权后,包律师您好?
钱威律师
2024-04-30 10:09:20
你好可以电话聊下沟通了解
问题:没结婚,共同生活了三年多,没孩子,没领证,给了十万彩礼,需要全部返还吗?
刘飞飞律师
2024-04-29 20:24:36
不可能全部返还的,想你这种情况,一毛不还都有可能的
问题:两人谈三年多,共同生活三年多,没领结婚证,没有孩子,对方给了十万彩礼,这种情况需要全部返还吗?
郭海滨律师
2024-04-29 20:29:25
您好!可以代理离婚纠纷
问题:过不了了要离婚分财产?
郭海滨律师
2024-04-29 20:28:25
您好!可以处理离婚纠纷
问题:段律师我离婚,你在沛县哪?
钱威律师
2024-04-29 12:38:52
你好可以电话聊下沟通了解
问题:有身份证号能查询到婚姻登记记录吗?
钱威律师
2024-04-29 08:04:47
你好具体什么法律问题请陈述
问题:已起诉离婚,判决不离婚?
钱威律师
2024-04-28 13:04:14
你好,这边可以详细沟通的
问题:结婚了,对象不给生活费?
钱威律师
2024-04-28 06:14:28
你好具体什么法律问题请陈述
问题:有身份证号码怎么查户籍?
郭海滨律师
2024-04-29 20:28:25
您好!可以处理离婚纠纷
问题:段律师我离婚,你在沛县哪?
郭海滨律师
2024-04-29 20:29:25
您好!可以代理离婚纠纷
问题:过不了了要离婚分财产?
钱威律师
2024-04-29 08:04:47
你好具体什么法律问题请陈述
问题:已起诉离婚,判决不离婚?
郭海滨律师
2024-04-30 17:54:19
如果你妹妹已经明确放弃继承权了,则过户行为合法,她再闹事也没有用
问题:不知道怎么办好,闹得很过分,我妹又后悔了,我母亲把房子已经过户给我了,我妹放弃继承权后,包律师您好?
刘飞飞律师
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不可能全部返还的,想你这种情况,一毛不还都有可能的
问题:两人谈三年多,共同生活三年多,没领结婚证,没有孩子,对方给了十万彩礼,这种情况需要全部返还吗?
钱威律师
2024-04-29 12:38:52
你好可以电话聊下沟通了解
问题:有身份证号能查询到婚姻登记记录吗?
钱威律师
2024-04-28 06:14:28
你好具体什么法律问题请陈述
问题:有身份证号码怎么查户籍?
钱威律师
2024-04-30 10:09:20
你好可以电话聊下沟通了解
问题:没结婚,共同生活了三年多,没孩子,没领证,给了十万彩礼,需要全部返还吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-04-30 21:21:46
你好,协议离婚不成可以诉讼离婚
问题:一方不愿离婚怎么办?
钱威律师
2024-04-28 13:04:14
你好,这边可以详细沟通的
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