房屋买卖合同三年付清,三年没到卖方催钱是否算是违约

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-03-05 15:12:43 已帮助972人

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房屋买卖合同三年付清,三年没到卖方催钱是否算是违约

1、一般情况下债权人不能要求债务人提前清偿债务，但是债权人能证明对方资产严重恶化或者转移资产、逃避债务情形，到期不可能履行债务的，可以要求对方提前履行债务。分期付款的合同，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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