借款抵押房子借款协议怎么写

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如何认定债务的性质法定的夫妻共同债务的范围有： 1、因抚养子女所负的债务； 2、夫妻协议约定为共同债务的债务； 3、夫妻为家庭共同生活所负的债务； 4、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务； 5、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务； 6、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务； 7、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务； 8、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

对于这个问题，解答如下, 土地抵押借款契约书立契约书人债权人_________(以下简称甲方)债务人_________(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币_________万元。第三条本约抵押借款期间，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共计_________年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。立契约书人甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________住址：_________住址：_________身份证统一号码：_________身份证统一号码：__________________年____月____日_________年____月____日

合同的书写方式：1、写明当事人的姓名、名称或者住所等信息;2、写明合同的标的及其数量、质量;3、写明合同的价款或报酬;4、写明付款的方式、期限、地点及违约责任等。《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

合同的书写方式：1、写明当事人的姓名、名称或者住所等信息;2、写明合同的标的及其数量、质量;3、写明合同的价款或报酬;4、写明付款的方式、期限、地点及违约责任等。《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

1、借条上没写日期，协议仍有效。2、没写借款期限的，借款双方可以协议补充，不能达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

请个律师代写协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：600-2000、3000不等。收费要考虑的标准：1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低；2、案件标的额，金额越小收费越低；3、律师资质，资质较深的可能收费较高；4、受委托人的承受能力，律师可能承担的风险和责任等；5、根据不同的地区，不同的律师收费价格也不一样；一般律师起草协议书的步骤：1、了解当事人的案件详细情况，所要的目标；2、判断双方的方案是否符合法律规定，是否具有可执行性，如果发生其他纠纷，该怎么保障和应对；3、交付时期，要确保当事人能够明白，理解以及解释其法律内涵，将来发生的风险以及该如何去保障使其顺利进行。温馨提示：如果您有什么不明白的，或是想要请个律师写一份协议书对价格还比较模糊的，您可以在线咨询相关专业的律师，根据你的诉求帮你制定专业的解决方案。

出借人（甲方）借款人（乙方）甲、乙双方是在平等、自愿、友好地协商的基础上，达成了以下协议：1、乙方向甲方借款人民币_____元整。2、借款期限为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3、借款期限届满，乙方保证马上返还全部借款，否则，愿意承担一切、法律责任。4、甲方在本协议书签订后二日内将借款交付乙方。5、甲方未按时将款交付乙方或者乙方未按时还款，违约方应当向守约方支付违约金__________元。6、本协议一式二份，自甲、乙双方签名并加盖公章（是单位的加盖公章）之日生效，甲、乙双方各执一份为凭。甲方，乙方姓名，最后附上签订的日期即可。

债务人如果拒绝履行债务，有担保的，担保人应当按照约定承担担保责任。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

在法律上，应收账款是一种债权，应收账款质押是一种权利质押。就担保法第七十五条承认的可以用于质押的权利品种看，汇票、支票、本票、债券、存款单所代表的也是一种债权。这些债权与普通应收账款债权的区别在于，这些债权由于有一定的书面凭证作为记载而表征化和固定化了，一定程度上已经具备了物化的性质。而普通应收账款债权由于不具备类似的权利凭证作为表征，在权利的公示、权利的期限及金额以及支付方式等要素方面仍存在不确定性，从而在作为质押的标的方面存在一定的不足。但是，担保法第七十五条第四款关于“依法可以质押的其他权利”之规定，给普通应收账款债权质押的合法性地位留下了空间。从国外的立法来看，应收账款作为一种普通债权来设定质押，也得到许多国家如德国、瑞士等的立法承认。办理流程(1)授信申请人向银行提供申请资料、欲质押的商务合同、应收账款债务人的情况介绍等；(2)银行进行贷前调查，审核授信申请人和应收账款债务人的资质，商务合同的合法合规性，取得应收账款债务人出具的应收账款确认函等；(3)银行根据相关材料进行业务审批；(4)审批通过，签署相关法律文本，办理应收账款的质押登记手续，发放贷款。

到期不归还，可以拍卖，不过需要通过法院才可以拍卖的。

你好，可以要求他尽快还款，如果逾期不还请尽快向法院起诉，具体细节可以来电或加VX作进一步交流沟通