起诉是一种
民事诉讼法律行为，可能引起
诉讼程序的发生和诉讼活动的进行。因此，起诉必须符合法定的条件。根据民事诉讼法第一百零八条规定，起诉必须符合以下条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民。 法人和其他组织。凡是有诉讼权利能力的人都可以作为民事诉讼当事人，既可以成为原告，也可以成为被告。但要成为一个具体案件的原告，还必须与本案有直接的利害关系。 （二）有明确的被告。 所谓明确的被告，是指原告认为侵犯了自己权益或与自己发生争议的公民、法人或者其他组织必须明确，不能泛泛而指。如果没有明确的被告，原告的请求就无人承认，法律关系无法证实，人民法院也无从开始审判活动。 （三）有具体的诉讼请求和事实、理由。 （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。 上述四个条件缺一不可，不符合其中任何一个条件，起诉均不能成立。从上文关于房改房
买卖合同纠纷法院是否受理的论述中我们不难看到，即使具备了前三项要件，但是房改房纠纷不符合第四项要件，即不属于法院受理的范围。以上就是解决
房改房买卖合同纠纷的几种方法。
