你好，很高兴为您解答。各房种解决房屋证所需证明手续：
1、一手商品房需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
2、二手商品房需要两方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（交纳或减免）、营业税单（交纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的手续
3、初始登记的新建房屋需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
4、继承的房屋身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋所有家庭人员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
5、离婚的房屋夫妻两方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
6、法院拍卖的房屋身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
7、房改福利房身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（交纳或减免）、营业税单（交纳或减免）、过户确权审批表、单位认可出售证明。希望我的回答对你帮助，谢谢
2018-03-21 11:19:20 回复
