根据的有关限定,农民寓居房屋所占土地属集体所有,农民只有使用权即俗称的宅基地使用权.年满十八岁的乡村青年能够在本村内申请一处宅基地.农民一户只能有一处宅基地,农民将宅基地出卖后,不得再申请宅基地.因此,宅基地在本村内是能够进行买卖的.通常限定宅基地买卖中,买下者必须是符合建房要求的村民.否则不应予买卖.象你的情况,如果买方的户口已经迁过去了,并且是乡下户口,提供原寓居地出具的无宅基地证明,应该能够解决过户.如果你买方不符合上述要求,依照现行法律限定,按正常途径是不能解决过户的
2018-05-11 12:38:58 回复
