租房合同不到期就退房要违约金吗

租房合同不到期就退房要违约金，根据《民法典》一百零七条的规定，不履行合同的义务就是违约。这主要是看是否在合同中有约定，若合同中有约定说可以提前解除合同，那么则不是违约，不需要支付违约金。否则就需要支付违约金。

《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

1、如果因为租房人的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，租房人都需要赔偿对方的经济损失。

2、如果租房人的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，租房人不需要承担责任。

3、如果租房人的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任(租房人如果认为违约责任过重，可以申请法院调低)。