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我自己在开发商那里给付了定金，我们还没拿到购买合同，可是他们因为拖延时间去签订合同，我们的定金可以退回来的吗？哪些情况可以退回定金呢？

马** 广东 - 东莞 房屋买卖
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律师回复

法律咨询顾问

地区：广东 - 东莞

你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

2020-02-28 08:47:00 回复
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