土地租赁合同纠纷常用（范本20篇）

土地租赁合同纠纷常用1

如果发生了土地使用权租赁合同纠纷解决办法如下
对房屋租赁合同效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
1、审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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土地租赁合同纠纷常用2

个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在约定时应当对相关事项予以说明。

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土地租赁合同纠纷常用3

您将土地租给邻居四年的，应当签订书面的租赁合同，土地租赁合同到期纠纷您可以根据合同约定要求收回土地。如果没有签订书面合同的，视为不定期租赁，您随时有权要求收回土地，只要给邻居合理时间准备即可。

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土地租赁合同纠纷常用4

这与土地性质和房屋类别有关，若是耕地，在耕地上建设住宅等用地是违反国家法律的，是违法建筑，不受法律保护，若有纠纷法院是不可能受理的，甚至相关部门有权利拆除及罚款。若为建设用地或宅基地，则无此限制，以合同期限为准，若开发商在合同期限内拆除房屋，房屋归承包商所有，有权拆除，但你可以要求其进行赔偿，即双方协商租赁地费用；若能等到过了合同期，则房屋归你所有，但是不知你们当年是否就房屋的大小及其它条件在合同上做了设定，土地租赁合同纠纷这点在合同期内很容易被钻空子。

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土地租赁合同纠纷常用5

适用《民事诉讼法(试行)》(以下简称《民诉法》)所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖，认识不尽一致。大体有两种意见：第一种意见认为，按照《民诉法》第29条的规定，只有执行特殊地域管辖有困难的，才适用一般地域管辖。
涉及房屋租赁关系的诉讼，从两便原则考虑，应当适用特殊地域管辖。否则，如适用一般地域管辖，对于房屋坐落地与被告所在地不一致的纠纷，不便于受诉法院查明案情和判决后的执行。第二种意见认为，根据审判实践中的一贯做法，应适用一般地域管辖。
理由是，《民事诉讼法》第23条所称“因合同纠纷提起的诉讼”，指的是经济合同，不包括民事合同，因为民事合同范围较广，显然房屋租赁纠纷不能按合同纠纷确定管辖;《民事诉讼法》第30条第(1)项所称“因不动产提起的诉讼”，指的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质上是合同履行中的争议，不涉及不动产的产权问题，所以，也不能适用对不动产的专属管辖规定。凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般可由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合‘两便’原则的，可由被告户籍地或居所地法院管辖。
最高人民法院在批复中指出：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合‘两便’原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。这样并不有悖法律规定，重要的是便于受理的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。”以上就是关于租赁合同纠纷管辖内容解释。最高人民法院的这个批复，目前仍然属于有效的法律意见：各个地方在审判操作中也仍然是按照这个批复的意见处理的。

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土地租赁合同纠纷常用6

集体土地租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担，承担多少所发生的争执。
集体土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。

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土地租赁合同纠纷常用7

农村地区的土地租赁费纠纷上诉状是上诉人:吴某某、女、汉族、小学文化、出生于19XX年X月15日,住址:四川省某某县某某乡某某村二组,身份证号:51XX2619XXXX153526。
被上诉人:毛某某、男、汉族、小学文化、出生日期不详,住址:四川省某某县某某乡海子坪村,现住:四川省某某县某某乡某某村二组上诉人宅基地房屋。
因上诉人不服某某县人民法院(2016)川3226民初1号《民事裁定书》,依法提出上诉。
上诉请求:
请求二审人民法院依法撤销某某县人民法院(2016)川3226民初1号《民事裁定书》,依法指令第一审人民法院审理。
事实及理由:
上诉人家从第一轮土地承包开始就承包有某某乡某某村的林地和承包土地2.19亩,2001年2月15日,上诉人将自己家庭承包的林地和土地经村、社同意,转包给了被上诉人毛某某,并签订了书面的《土地、林地转包协议》(以下简称:《转包协议》)。协议约定:“甲乙双方协商一致,就甲方在某某县某某乡某某村茸卡XX的自留地、责任地及承包的经济林木转包给乙方”等内容。《转包协议》签订后,上诉人家的承包土地就交给被上诉人耕种。

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土地租赁合同纠纷常用8

你好，撰写土地租赁合同纠纷起诉状的主要内容一般包括：原被告主要信息、诉讼请求、事实与理由、落款致辞等。并附上相关证据。

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土地租赁合同纠纷常用9

(1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。
(2)当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。上面就是土地租赁合同纠纷的管辖的解答

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土地租赁合同纠纷常用10

(1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。
(2)当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。以上就是土地租赁合同纠纷上诉状的答案了。

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土地租赁合同纠纷常用11

根据相关法律规定，“农村土地租赁合同纠纷怎么起诉？”的解答如下：
凡是平等主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，均应作为民事案件，一律由民事审判庭或人民法院受理。
向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件，应当符合我国《民事诉讼法》第一百零八条规定的条件，同时，还要符合该法第二十二条“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”，第二十四条“因合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的有关规定。除了依照法律明确规定的管辖外，当事人也可以依照我国《民事诉讼法》第二十五条“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖的规定。”也就是说，双方当事人在订立合同时，可以依照法律的规定，在合同的争议解决条款中，协议选择上述规定中的任意一个地方的人民法院为解决合同争议的管辖法院。以上就是农村土地租赁合同纠纷的回答望采纳
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土地租赁合同纠纷常用12

这与土地性质和房屋类别有关，若是耕地，在耕地上建设住宅等用地是违反国家法律的，是违法建筑，不受法律保护，若有纠纷法院是不可能受理的，甚至相关部门有权利拆除及罚款。若为建设用地或宅基地，则无此限制，以合同期限为准，若开发商在合同期限内拆除房屋，房屋归承包商所有，有权拆除，但你可以要求其进行赔偿，即双方协商租赁地费用；若能等到过了合同期，则房屋归你所有，但是不知你们当年是否就房屋的大小及其它条件在合同上做了设定，土地租赁合同纠纷这点在合同期内很容易被钻空子。

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土地租赁合同纠纷常用13

你好，你咨询的个人之间土地租赁合同纠纷是怎么样的，根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定：
第三条发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。
第四条当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，应当公开、公平、公正，便民高效，根据事实，符合法律，尊重社会公德。
第六条县级以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导。
县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关部门应当依照职责分工，支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作。

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土地租赁合同纠纷常用14

你好，你的问题我答复如下：
1、合同中一定要有乙方公司的公章，否则合同主体会存在严重缺陷。
2、可以与乙方签订补充协议，约定租赁期限、租金、付款方式等事项。
3、可以委托律师介入，参与合同的谈判或补充。
4、具体事宜可以和我联系。

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土地租赁合同纠纷常用15

原告：_________________名称：______________地址：_____________电话：_____________

法定代表人：_________________姓名：_____________职务：_____________

委托代理人：_________________姓名：______________性别：_____________年龄：_____________

民族：_____________职务：_____________工作单位：______________

住址：________________电话：_____________

被告：_________________名称：______________地址：_____________电话：_____________

法定代表人：_________________姓名：_____________职务：_____________

委托代理人：_________________姓名：______________性别：_____________年龄：_____________

民族：_____________职务：_____________工作单位：______________

住址：________________电话：_____________

诉讼请求__________________

_________________

事实与理由_________________

_________________

证据和证据来源、证人姓名和住址

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

附：_________________合同副本__________份。

本诉状副本______份。

其它证明文件_____份。

土地租赁合同纠纷常用16

这与土地性质和房屋类别有关，若是耕地，在耕地上建设住宅等用地是违反国家法律的，是违法建筑，不受法律保护，若有纠纷法院是不可能受理的，甚至相关部门有权利拆除及罚款。若为建设用地或宅基地，则无此限制，以合同期限为准，若开发商在合同期限内拆除房屋，房屋归承包商所有，有权拆除，但你可以要求其进行赔偿，即双方协商租赁地费用；若能等到过了合同期，则房屋归你所有，但是不知你们当年是否就房屋的大小及其它条件在合同上做了设定，土地租赁合同纠纷这点在合同期内很容易被钻空子。

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土地租赁合同纠纷常用17

原告：_________________郭某,女,汉族,**年**月**日出生,职业：_________________,现住址：_________________,身份证号：_________________210726************联系电话：_________________

被告：_________________王某,男,汉族,**年**月**日出生,职业：_________________,现住址：_________________,身份证号：_________________211402************联系电话

诉讼请求

一、判令被告

二、判令被告

事实与理由

2007年12月25日7时40分,被告驾驶无号牌两轮摩托车沿锦州开发区南海路由东向西行驶至与锦港大街十字路口时,与同向行驶的骑自行车的原告相刮,造成原告受伤。

原告于2007年12月25日至2008年3月26日在锦州市第二医院住院治疗,共住院93天。经辽宁医学院附属第一医院法医司法鉴定所鉴定,郭某的伤残程度为十级。

2008年3月28日,锦州市开发区公安分局交巡警大队下达了交通事故认定书,认定被告承担此事故的全部责任,原告无责任。被告的行为给原告的身心均造成了巨大伤害,被告已给付医疗费23000.00元,故依法请求法院支持原告的诉讼请求,保护原告的合法权益。

此致

锦州市太和区人民法院

具状人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地租赁合同纠纷常用18

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在 区 乡(镇) 村 组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。

二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。

三、四至界限见附图。

四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩 元一次性结清。

五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。

此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

_____年_____月_____日

土地租赁合同纠纷常用19

原告：________，民族________，出生________年________月________日，工作职务________，居住地址________________________，电话：________________

被告：________，民族________，出生________年________月________日，工作职务________，居住地址________________________，电话：_____________

同上(如果是单位要写明单位名称及地址和法定代表人的职务和姓名)

诉讼请求：____________________________

事实和理由：____________________________

此 致

_____人民法院

原告：_______(盖章)

法定代表人：_____(签章)

____年__月__日

附：

合同副本____份。

本诉状副本___份。

其它证明文件__份。

注：

①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。

②原告应向法院列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所，书证、物证的来源及由谁保管，并向法院提供复印件，以便法院调查。

③本诉状适用于被告为法人或其它组织。

民事起诉状格式二

原告：

名称：______ 地址：_____________ 电话：___

法定代表人：姓名：__________________ 职务：___

委托代理人：姓名：________ 性别：_____ 年龄：___

民族：___ 职务：___ 工作单位：________

住址：__________________ 电话：___

被告：

名称：______ 地址：_____________ 电话：___

法定代表人：姓名：__________________ 职务：___

诉讼请求：_____________________________

事实和理由：____________________________

此 致

_____人民法院

原告：_______(盖章)

法定代表人：_____(签章)

____年__月__日

附：合同副本____份。

本诉状副本___份。

其它证明文件__份。

注：

①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。

②原告应向法院列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所，书证、物证的来源及由谁保管，并向法院提供复印件，以便法院调查。

③本诉状适用于被告为法人或其它组织。

土地租赁合同纠纷常用20

承租方：_________________(以下简称乙方)

为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：

一、甲方自愿将自己位 的土地亩出租 乙方，由乙方作养殖事业使用。

二.租赁期限为自 __________日 起至 __________日 止。

三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后 出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应 甲方提出给付请求后15 _________日 以内给付)

四、土地交付时间：_________________

五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先 本合同。

本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。

甲方：_____ _________________

乙方：______ ______ _________________

公证机关：_________________