房屋租赁协议必备（范本8篇）

房屋租赁协议必备1

甲方：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

法定代表人（委托代理人）_________

开户行：_________

账户：_________

乙方：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

法定代表人（委托代理人）_________

开户行：_________

账户：_________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

第二条房屋租赁期限

租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）

第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条房屋租赁合同违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3.出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条房屋租赁合同免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条房屋租赁合同争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条房屋租赁合同其它约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本_________份，送_________单位备案。

甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

________年____月____日________年____月____日

房屋租赁协议必备2

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

联系电话： 联系电话：

身份证号： 身份证号：

甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方将完全属于其所有权的 幢 单元 号房屋，面积为 ㎡， 楼 室 厅，租给乙方作为 使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、 )。

二、乙方的租房期为________年____月____日起至________年____月____日止，为期________年(月)。

三、租金每月 元，按 支付，合计人民币 元(大写： )，乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。 乙方交纳租金押金 元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结清所有费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清所有费用及相关手续后，本协议自动解除。

四、乙方需承担租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费 元月，有线电视费 元月，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。

五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施，如有损坏，由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途，不得改变或破坏房屋的结构，乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意，待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。

六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权，不得单方违约，如甲方违约除退还剩余租金外，并双倍退还乙方押金;如乙方违约，甲方不退还乙方押金。

七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人，一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用，乙方应尽到定期保养和维修的义务，如因此造成的一切后果由乙方承担。

八、在租房期将满时，若乙方需继续租用，须提前一个月与甲方协商，并交清租金;若乙方不再续租，须交清租房期间的所有费用，并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续，如不按此办理，由乙方承担一切责任，甲方有权在租期满五天后，自行打开房屋另行出租和使用，房内的一切物品按无主物处理，甲方将不承担任何责任。

九、补充协议：

十、交房确认：水表数：冷： 吨、热 吨;电表数 度;煤气 立方;

十一、本协议一式两份，甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守，如发生争议，协商不成的39;可到当地法院提起诉讼。

甲方签字： 乙方签字：

签约日期：

房屋租赁协议必备3

甲方(出租方)：

联系电话：

法定代表人(授权代表)：

地址：

甲方(承租方)：

联系电话：

法定代表人(授权代表)：

地址：

根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于 ;门牌号为 。

2.出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。

该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1.该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日至 年 月 日。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

第五条 租金及支付方式

1.该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

2.房屋租金支付方式如下： 。(如每月5号之前支付下个月的租金)

3.甲方收款后应提供给乙方相应的收款凭证。

第六条 保证金

1.双方一致同意，在本协议签署后 日内，乙方向甲方支付相当于 个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币 元()。

2.如乙方在承租期内未违反本协议的规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。

3.除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。

4.若乙方提前解除协议(或甲方因乙方违约而依据约定解除本协议时)，所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除协议，甲方向乙方返还保证金。

第七条租赁期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2.乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用：

(2)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。

第八条 房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

3. 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

第九条 房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2.乙方转租、转借承租房屋 (需要或者不需要经甲方书面同意)。

3.甲方出售房屋须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第十条 违约责任

1.甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付 元的违约金。

2.甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照向乙方支付人民币 元(大写 元)违约金。

3.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。

4.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方终止协议，收回该房屋，并且乙方还应向甲方支付人民币 元(大写 元)的违约金：

(1)拖欠房租达 日;

(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用达 日;

(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(6)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

(需依据本协议第九条第二款做出相应改动)

5.在租赁期内，乙方逾期交纳租金或者本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，则应按上述逾期缴纳费用总额的 %支付甲方滞纳金。

6.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支付 元的违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

7.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付 元的滞纳金。

逾期归还达 日，视为乙方放弃放置于甲方出租房屋内的物品的所有权。

第十一条协议的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本协议。

2.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.本协议终止后，应按本协议的第十一条的约定进行交接验收。

第十二条 房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张，否则视为同意验收。

3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十三条 免责条件

1.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3.因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1.提请 仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项 。

第十七条 本协议自双方签(章)后生效。

第十八条本协议及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。

具有同等法律效力。

出租方(公章)： 承租方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

房屋租赁协议必备4

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋坐落于 第层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币大写) 百 拾元整。

第五条 付款方式。

乙方按 支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任。

因乙方使用不善造成房屋内设备的损坏，由乙方承担赔偿责任。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

第九条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 作为押金。

第十条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十三条

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度。

第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

电话： 电话：

___年___月___日 ___年___月___日

房屋租赁协议必备5

出租方：_________ (以下简称甲方) 承租方： _________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于深圳的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自

_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日，计_____个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，暑假、寒假期间(共三个月)为_____元每月。按月结算。每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 _____年_____月_____日 至_____年_____月_____ 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、如遇国家或相关单位征收房屋，乙方无条件退还房屋给甲方。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。

十一、房屋内甲方提供的家私家电清单;

1、三洋滚桶洗衣机一台

2、格力空调二套

3、抽油烟机、煤气灶、万和热水器各各一台，煤气瓶二个。

4、松下电冰箱一台

5.美的饮水机一台，怡宝水桶两个。

由于乙方人为原因造成电器损坏或丢失，由乙方承担赔偿责任。

甲方：_________

乙方：_________

年 _________月 _________日

房屋租赁协议必备6

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、甲方将位于_________________租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四、租赁期叁年，自农历_____年___月___日起至_____年___月___日止。

五、租金一年_________元整(_________)，交款方式为年缴。

六、水电费按日常实际使用数(计量)收费

七、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理提供有效的房产证明及相关手续。

八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。

九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

十、其他未约定事宜可双方协商解决。

甲方：

乙方：

房屋租赁协议必备7

出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________

联系地址：________________________联系地址：________________________

电话：____________________________电话：________________________

身份证号：________________________身份证号：________________________

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和________________________市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

甲方将其拥有的_________市的房屋_________(以下简称“该房屋”)租给乙方使用。该房屋附属设施：

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币_________元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的______%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件

1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任。

4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用;以至发生人身伤亡的，乙方自行负责。由于不可抗力及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修。

五、关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方_________元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

六、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。

3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

七、违约的处理

甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方_________个月的房租金。

八、特别约定：

_________________________________。

九、其他

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

甲方：_______________乙方：_______________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁协议必备8

屋租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国经济法和合同法的有关规定，甲乙双方本着公平合理的原则，经双方协商就甲方座落于租_给_乙方一事达成如下协议：第一条：甲方将其房屋租给乙方居住（包括室内设施）。详见室内设施清点记录。

二条：租赁期限：自年月日至年_月_日。如有变动可经甲乙双方协商调整。

三条：单价：房屋每月租赁费元_（不含水，电费，有线电视费，通讯费）月租合计元_。备注：第四条：甲方的责任和义务：甲方负责乙方与周边关系的协调，保证水通，电通，确保乙方的正常生活与办公。

五条：乙方责任和义务：乙方应配合甲方搞好邻里关系，不得影响邻里的正常生活起居，按时交纳房租，根据当地水电价格按表交纳水电费。其中电费元，水费元方（水电费合理摊销损耗）；爱惜屋内物品，损坏物品，按原价由双方协商赔偿。如房屋合租乙方备注：应告知甲方协商解决。

六条：费用支付：乙方按支_付甲方房租。水、电费按当地有关部门费用规定计取，按时支付。

七条：违约：乙方须在本租赁期满前十天预交租金，如本租赁期满后未交下房_租，可视为自动终止合同，甲方有权将房屋租赁给他人。

八条：本协议自双方签字按手印之日起生效。其他条款：如双方有一方未尽到自己的权利和义务，其中一方可以解除协议。后附室内设备清点记录。甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方电话：乙方电话：签约时间：年月日（声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。）