范XX方: 乙方: 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 该地块位于 ,土地宽度约 米,土地长度约 米,土地总面积约为 平方米。 二、转让价格 土地的转让单价为 元立方米,转让总价约为人民币 万元。(注:最终土地转让总价计算方式:土地转让单价215;实际面积。) XX、付款方式及期限: 1、土地总价分XX次付清 (1) 第一期,签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的 %。 (2) 第二期,该土地按土地开发整理建设用地XX通一平时,乙方支付甲方最终土地转让总价的 % 。 (3) 第XX期,甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时,同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据,乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余部分。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按最终土地转让总价的10%计算;若甲方不能办理土地使用证,或将土地抵押给任何第XX方,则土地买卖合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。 四、其它 1.本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议,与本合同具同等法律效力。 2.本合同经各方代表签字盖章后生效。 3.本合同一式四份,双方各执两份。 甲方(盖章): 乙方(盖章):________年____月____日________年____月____日
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