正式的施工合同

乙方： 甲方现将 外墙涂料工程委托乙方施工，双方应遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方充分协商，达成如下条款：  一、工程概况  1、工程名称：  2、工程地点：  二、承包范围： 外墙涂料工程。  三、承包方式： 包工包料包质量，包质量________年以上。  四、工程内容： 粉刷外墙。  五、工程材料： 本工程使用涂料为品牌，颜色以甲方确定的`色板为准，材料到达现场必须经甲方代表验收，质量达到国家标准后可投入使用。  六、工程造价：  1、本工程外墙涂料综合单价 元平方米，此报价含税款（综合单价包括人工费，材料费，做法工序：专用腻子二遍、底漆一遍、面漆二遍）。  2、面积：按实际施工面积计算。  3、结算造价：工程量按实际施工面积计算，若有设计变更可按实际调整。完工后，XX所有的工程款（扣除5%的质量保证金）。 4 、工程款支付：工程开始预付总工程款20%，工程完工后付至总工程款的80%，竣工结算后付至总工程款的95%，剩余5%做为质保金，________年后XX。 七 、工程质量  1、乙方在施工时必须严格按照现行的施工规范《建筑装饰工程施工及验收规范G73-91》精心组织施工，确保工程质量达到100%合格，若有减少施工工序的操作，甲方将拒绝支付工程款。  2、乙方进场时必须对外墙基底进行清理，如发现有裂缝必须先做处理后，才能进入外墙涂料工程的施工。  3、涂料施工基本要求：  （1）、修整基面时，必须细心注意修补，休整处接着要绝对平整，与原基面胶接要结实。  （2）、乙方在施工过程中，必须做好接口、重要部位的处理，线条顺直，感观良好，确保颜色一致，细部构造工艺要细致，符合操作规程。  八、双方责任  1、甲方责任  （1）、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。  （2）、提供进行施工的场地及库房（不负责看护）。  （3）、提供水源、电源。  （4）、配合乙方在施工现场的管理工作。  2、乙方责任  （1）、按施工图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量和工期。  （2）、按施工安全规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。  （3）、管理维护现场清洁，及时清除垃圾和不用的临时设施。  （4）、自竣工之日起两年的保修期，如有施工质量问题，乙方负责返修。  （5）、如发生安全问题，一切责任由乙方全部承担  九、违约责任  1、合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更合同内容和解除合同，否则，须赔偿因此给对方造成的一切经济损失。  2、如乙方进入现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，已完成达到约定质量部分均按合同价款的70%予以结算。  3、本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得转包工程。否则，甲方拒绝支付工程款，所产生的一切费用由乙方承担。  十、本工程保修期为两年，如两年内出现空鼓、脱皮、变色、龟裂等一切质量问题乙方无常进行维修，接甲方通知48小时内未进行处理甲方有权自行维修，所产生的费用在乙方保证金内支付。如乙方未及时维修所带来的一切损失均由乙方承担。 十 一、本合同一式两份，双方签字盖章并签证后生效。双方各执一份。 甲方乙方________年____月____日年____月____日