大竹县练虎律师原创：二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状

{子问题开始}?民事起诉状

原告：xx，男，19xx年x月xx日出生，单位xxx，住xxx号 联系电话：xxxx

被告：xxx，男， xxx年x月x日出生，住xxxx号 联系电话：xxx

第三人：xxxx房地产经纪有限公司 联系电话：xxxx

住所：xxxx号

法定代表人：xxxx 职务：总经理

{子问题开始}诉讼请求

1、解除原告、被告及第三人三方于x年x月x日签订的《房屋买卖居间合同》；

2、被告{子问题开始}双倍返还收取原告的定金人民币x元，并支付自付款人日起至给付之日止的利息；

3、被告返还原告向第三人交纳的中介费x元；贷款代办费x元；评估费x元；合计x元，并支付自付款日起至给付之日止的利息；

{子问题开始}以上两项合计：x元

4、本案诉讼费用由被告承担。

{子问题开始} 

{子问题开始}事实及理由

原、被告及第三人三方于x年x月x日签订《房屋买卖居间合同》，由原告购买被告所有的坐落于xxxxxxx号私产房屋，该房建筑面积为xx平米，房屋价款为人民币xxx元。原告于签订合同的当日交付被告定金人民币x元，同时交付第三人中介费x元；贷款代办费x元；评估费x元。在《房屋买卖居间合同》中明确规定：“买卖双方须在x日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入xxxx房管局指定的资金监管机构。

然而就在原、被告于x日前往房管局办理递件过程中，被房管局告知该房因涉及诉讼纠纷，已被法院查封，不能办理变更登记。此后原告曾就此事多次找被告协商解决，被告总找各种理由拖延。同时对于给原告造成的损失，被告仅同意返还收取原告的定金，不同意双倍返还定金，对于原告所支付的中介费、贷款代办费、评估费均不同意赔偿。

此致

Xxxx人民法院

具状人：

年 月 日